As fazendas do período colonial brasileiro estão ganhando destaque no mercado imobiliário, atraindo investidores interessados não só em sua rica arquitetura e história, mas também no vasto potencial agrícola, pecuário e turístico que essas propriedades oferecem.
Com preços que variam entre R$ 3 milhões e R$ 40 milhões, essas fazendas apresentam estruturas preservadas que podem ser transformadas em hotéis, museus ou espaços de eventos, além de manterem aptidão para produção de café, gado de corte e outras culturas.
Potencial turístico e econômico
Segundo Renata Apolinário, diretora operacional do portal Chaozão, essas propriedades têm se tornado uma oportunidade lucrativa, especialmente no segmento turístico.
“O turismo em fazendas históricas é uma forma de revitalizar essas propriedades, oferecendo experiências imersivas e ajudando a preservar o patrimônio cultural. Muitas delas já se destacam como destinos para eventos como casamentos e retiros”, afirma.
A valorização histórica e a possibilidade de exploração econômica atraem olhares de investidores, como aponta Geórgia Oliveira, CEO do Chaozão: “Essas fazendas combinam beleza arquitetônica com funcionalidade, sendo ideais para pecuária e produção agrícola, especialmente café, uma cultura de alto valor agregado.”
Fazendas em destaque
Entre os exemplos mais notáveis estão propriedades como a Fazenda em Rio de Janeiro, avaliada em R$ 35 milhões, com estrutura luxuosa e uma rica história que inclui gravações de novelas icônicas; e a Fazenda Borba Gato, em Pindamonhangaba (SP), que une charme histórico a um moderno espaço de lazer.
Outras propriedades, como a Fazenda em Lagoinha (SP), avaliada em R$ 12,8 milhões, e a Fazenda em Joanópolis (SP), por R$ 3,3 milhões, se destacam por oferecer potencial turístico e agrícola, com áreas preservadas de Mata Atlântica e estruturas adequadas para lavouras e hotéis rurais.
Preservação e investimento sustentável
Além de seu valor cultural, essas fazendas apresentam soluções sustentáveis, como restauração de áreas degradadas e utilização de recursos naturais, tornando-se atrativas para investidores que buscam unir lucratividade e preservação ambiental.
O mercado de fazendas históricas no Brasil reflete um modelo de investimento que equilibra história, sustentabilidade e exploração econômica, consolidando-se como uma oportunidade única para investidores que desejam unir tradição e inovação no agronegócio e no turismo.
